Taxeren, hoe werkt dat?

We maken een afspraak bij de woning die ik ga taxeren. Tijdens mijn bezoek bekijk ik de hele woning van binnen en van buiten. Ik maak foto’s en meet de woning op.

Nieuwbouw woning?

Gaat het om een woning die nog gebouwd gaat worden, dan bekijk ik de kavel en de omgeving waar de woning komt te staan. Verder gebruik ik gegevens van onder andere de bouwtekeningen, de technische omschrijving, het kavelpaspoort en bestemmingplan om de taxatie uit te voeren.

Het taxatierapport opstellen

Nadat ik alle gegevens heb bekeken en marktonderzoek heb gedaan, bepaal ik de taxatiewaarde. Dan stel ik het taxatierapport op en wordt het rapport gevalideerd door het NWWI. Het rapport stuur ik per e-mail naar jou toe.

Wat staat er in een taxatierapport?

Een taxatierapport ontvang je digitaal. Gelukkig maar, want als je het uitprint is het een flinke stapel papier. Jouw gegevens staan er in omdat jij de opdrachtgever bent van de taxatie.

Verder staat er specifieke informatie in over je woning of de woning die nog gebouwd gaat worden. Alle gegevens heb ik nodig om de marktwaarde van de woning te bepalen.

De waarde van de woning

Als taxateur is mijn vak: het bepalen van de marktwaarde van een woning. Die marktwaarde is voor jou waarschijnlijk het interessantste onderdeel van het taxatierapport. Voordat ik de waarde vaststel heb ik met een brede blik naar jouw woning gekeken. Hoe is de staat van het onderhoud? Hoeveel ruimte is er in de woning? Is er een buitenruimte en hoe groot is die? Zijn er nog bijzondere bepalingen die voor de woning of het perceel gelden?

Degelijk en gevalideerd